工務店からの見積を待ちつつ、Sエステートからの土地価格の連絡を待つという
状態。うーん・・・落ち着きません。
もし決まったら、とっとと工務店を決めて、とっとと間取りも決めたいので
今から内装なんかのおしゃれ画像を集めたりしてます。
そんなある日、K不動産から電話が。
・・・は！！！！
そういえば、K不動産から「あの土地」全然せかされてなかったから
お断りさえしてなかったわ！と思ってちょっと焦りつつ電話に出ました。
案の定、あの土地いかがですか～？？との事だったので
すいません、やっぱり建坪がー・・・とお断りしたら、
やっぱりですよねー、とさっさと流されｗ、建売の話を始めました。
太陽光がついてて施工会社もしっかりしており、なおかつかなり値引きができるのだと。
でも、もう土地で心がいっぱいの私、へぇへぇ、と聞き流し
話が終わったところで、実は・・・と他の不動産屋である土地の値引きを
お願いしてもらっている旨を伝えました。
だから、もうかけてこなくていいよｗ くらいの勢いです。
土地の有益な情報を知っている、という理由でK不動産と話をしてきましたが
Sエステートさんでも十分だし、何よりゴウくんがどんなにいい土地でもK不動産では
絶対買わない！と言い張っている以上、お付き合いしてても意味がない・・・
電話口で急にテンションが低くなり、声も低くなるK不動産の新担当氏。
「・・・そうですかぁ、でも、あの土地の価格だと、にぃさんの予算では
かなり小さな家になってしまいますよねぇ？」
っけ、うるせーよ、余計なお世話だよ！！
そもそも、今悩んでいる土地価格（値引き前）と、K不動産が提案してきた土地価格は
実は10万しか違いません。
それでAホームなら満足できる家を建てられますよ、とか言ってきといて
何、今更人の予算を心配してるのか・・・怒
とっとときろうと思っていたら
「実はあの土地、M井のRハウスさんの専任（だったかな？）なんですよ。
あの場所であの価格はないですよ。わくわく駅からも遠いじゃないですか？
M井さんとも話してたんですが、300万は下がらないと誰も買わないね、って。」
・・・・・・・・・・・！！！！！
なんですと？！
私、結構土地相場はネットで調べてたんですが、今悩んでる土地の相場は
全然調べてなかったんです。
そもそも調べても、相場より実際は高かったりするのが常だし
南道路かそうでないか、擁壁の問題とかでも変わってくるし、
参考にするの難しいなぁと思い、
自分達の買える価格になるのを期待していただけでした。
やはり、あの場所の土地の相場は低いのです・・・
（それはそれで複雑な気持ちになる）
くっそ！！！なんだ！じゃあ、がんばれば、自分達の予算内＋100万も見積もらなくても
十分いけるんじゃないか？！
Sエステートは、300万の値引きは現実的じゃない、とか言いつつも
「とりあえず、御期待にそえるようにがんばります」といってました。
そして数日後、超頑張ったふりをしながら、やったー、300万値下げできたよ！
そのかわり絶対買えよ！というシナリオを用意しているのではないか・・・
といっても、相場より高いとか土地の売主からしてみたら知ったことではないわけでｗ
その価格じゃ売らないよ、って売主が考えてたら、こんな詮索意味ないですが。
うーむ・・・でもこれで予算＋100万以内、となったときに
どうしようか、となります・・・
プロの目から見て、相場より高い、といわれてるのを知りつつ買うほど、
あの地域に魅力はないのです。土地だけ見ると魅力的なんですが。
よく土地は7割気に入ったら買え、といいます。
色々な条件を考慮すると、本当に7割です。
ゴウくんもまだ揺らいでいて、やっぱりもっとわくわく駅から近いトコで
出ないかなぁと言ってます・・・しかも、先日断ったあの土地は売れたのかなぁとか
聞いてきたり・・・
別れた女の動向を気にするめめっちい男みたいです・・・
え？私？もう私はとっくに忘れていますｗ（後ろ髪惹かれるとか書いてたくせに！）
誰に売れようが安く売れようが、何の未練もありません。
自分でもそら恐ろしいほどの切り替えの早さですｗ
土地探しや家探しは結婚や恋愛に似てるなぁと思います。
特に、家探しや建築は結婚式場選びとそっくりです。
見積りの中身が不透明なところとか、オプションが高いところとか。
見事に脱線しましたが、300万以上の値引きは決して
おかしな話ではない（あの土地に関しては）という情報が入ったよ、という話でした。
