さて、家賃補助打ち切りだの転勤だの、この世に神も仏もありゃしないのか
と絶望的になっていたら、どうも、家賃補助の件はゴウくんの
き き ま つ が い
ってやつで、既存の社員に関しては現状のまま支給されるとの事。
「はーー、何それ、ちゃんと話を聞いときなさいよ！」と怒ると
「いやいや、だっていっせいにそうなるような話しぶりだったんだよ、
横で聞いてたやつもそう受け取ってたし」
とぶつぶつ言うゴウくん、まぁでも、何はともあれ勘違いでよかったです。
で、転勤の話はというと、
上役が4月の配置換えで変わったことで頓挫してたようですが、
5月GW明けにまた、個人面談で意向を聞いて、調整に入るとの事。
とりあえず、Sエステートさんにもその旨を伝え、もうちょっとだけ待ってもらうことにしました。
「了解しました。
ただ、その間にもし土地が売れてしまったら、御了承ください。
ただ、今のところ一切そのような動きはありません。」
だそうで。うん、あの土地とっても人気ないね！！！涙
で、今回のようなケースでどうするのが得策なのか
一応Sエステートさんにも聞いてみました。
・転勤がわかっててもこの低利率の間に土地を購入し、
家を建ててしまうべきか。
・その間、賃貸に出せるものなのか
・こういうケースは普通どうする方が多いのか？やはり諦めるのか？
Sエステートさんの回答は
・まず、転勤がわかっていて、家に住めないとわかっていて土地を購入すること、
および、土地を所有することはM信託が住宅ローンを許可しないので、不可能。
ただ、購入後に転勤が決まったというパターンならやむなし。
・で、実際に購入し、建築し、そのあと賃貸に出すというケースはある
・が、なかなか借り手は見つからない。
・人に貸せば当然、室内も汚くなる。クリーニングすればある程度は綺麗になるが。
・それを承知で人に貸すということで良いか？
・今回のようなケースはまれにあるが、おおよそ諦める方が多いように思う
・自分が一番懸念しているのは、建築中に転勤、になると
施主検査などは出来るのかどうか、ということ。いちいち、チェックをしにこっちに
帰ってきてもらうことになる。
という事でした。
「うちとしましては、もちろん購入していただきたいですし、利益にもなるし良いのですが
ただ、そのあとはもうにぃ様と工務店さんとのやり取りだけになってしまい
その後が正直心配、というところなのです。」
と、大変優しいお言葉・・・。（TT）
売れやどんどんのT不動産やK不動産とは違い、どこか鷹揚としており、余裕があるというか
信頼できるよなぁと感じます。
転勤の確立が高い、もしくは転勤を選ぶのであれば、
土地の購入はおススメできない、というニュアンスを感じ取りました。
まぁやっぱりそうなるよね。
うーむ、とりあえずGWが明けるのを待ちます。
