慎ましくも楽しい我が家

お金がないけどマイホームが欲しい!建築条件付土地でどこまで自分の希望って叶えられるの?!

住宅ローン事前相談(メガバンクU)結果。

投稿日:

さて、メガバンクUの住宅ローン融資なのですが。

ななんと、3000万の借り入れ申し込みに対し、2600万と出ました。。。

これには私もゴウくんもびっくり&ショック!!!

2600万じゃ~、全然お話にならない!!注文とか建築条件付とかそれどこじゃない!

欲しいエリアには絶対、買えない!!

これにはしかし、理由が。

なんと、ゴウくん、実家のマンションのローンの連帯債務者になっていたから。

そのローンも何と、半分以上残っている。。。

正直、これほどまでにゴウくん両親にやり場のない怒りを感じたのは初めてです。

(関係はとてもうまくいってるんですけど・・・)

なーーーーんで自分の息子に、迷惑をかけるかね!!

もちろん、その実家ローンはゴウくん両親がこつこつ払っておりますが

すべてが終わるのはなんと、お義父さん79歳になってから。おいおい。。。(頼むから迷惑かけないでよ~)

これがかなり、審査に響いたようです。

T不動産の担当Aさんは

「これからがんばって、にぃさんの年収とあわせたとして、

+300万くらいはもっていきたいですが。。。」

+300万融資できたとしても2900万、私たちが出せる頭金が500万。

そのうち200万手数料に持ってかれるとして、物件に出せる価格は3200万。

無理。

というわけで、Aさんはもっと安い物件のある某市の物件を薦めてきましたが

私が住みたいのはそこじゃない。

それに、建売は考えてない。できれば土地から、建築条件付でもいいから、土地から。

という話をしようとすると

「うううーん、でもそうなると、軽く3500は超えますからね。」

と明らかに気乗りしない様子。

もっと違う銀行とか信金とか、ネット銀行とか色々あるだろうよ!と思ったけど

もうこの担当Aさんにかなりうんざりしていた私。

最初から

・建売より土地から

・○○市か○○市で

と希望しているのに、違う物件を薦めてくる時点で、もういいや!という気持ちになったので

FPさんは大変好感が持ててたものの、もうこの担当を通して

長いマイホーム計画を立てるの無理!と判断。

「すいません、主人と一旦保留にすることにしました~、また連絡します☆」

とフェイドアウトすることにしました。

にしても。。。

融資がこんなに厳しいなんて思ってもなくて。

一旦、マイホーム計画は暗礁に乗り上げた・・・のですが。

土地
進捗状況をバナーで表してみました。他にもマイホーム検討中の方がいっぱい!

-ローン

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にぃ
都下在住。2015年に建築条件付土地にマイホームを建てました。

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