T不動産経由で某銀行に融資の仮審査をお願いしていたのですが
4100万円の回答が出て、ほっとしました。
まぁそんなに借りないんですけどね。。。
でも、利率がちょっと高くなるんだそうで。うううううむ・・・
変動で1.12だったかなぁ。10年固定で考えてたんだけど、こうなると固定はどうでるか。
ちなみに、私の所得も合算しての回答なので、ゴウくんの力だけじゃないもんね☆
っていうところでも、満足度が高いです。
よく合算にしたり奥さんを連帯債務者にすると離婚した時が大変。。。とか聞きますが、
そんな外国のセレブじゃあるまいし、離婚の可能性も考えて人生設計するって
どんだけ刹那的。というか、冷静な夫婦、と思ってしまう。
きっとそういう思考のできる人ってそもそも無謀なローンとか組まないんでしょうね。
（と、某掲示板でよく書かれてる意見にたてついてみる）
何はともあれ、これでローン希望額3200は確保できると思って良いのかな。
でも金利に足が出る、っていうのがどうにも気になるところ。
なので、こちらの銀行はとりあえず最終手段と考えておいて
他の地銀や信用金庫なども自分であたって見てもいいのかもと思っています。
さて、T不動産。
「よし、これで本格的に探せますね！」と大張り切り。
もうすでにB方角でも良い、という話もしてあるので（結局話した）
ハードルもぐっと下がり、担当さんはノリノリ。
でも、私は土地から探してるんですけどね。。。という話をすると
「土地からですかぁ・・・○○駅なら結構安くで物件出たりするんですけどね
でも注文だと3800とか4000はいるかなぁ。」
「でも3200しか借りたくないんです」と私。
「うーーん、そうなると厳しい気がしますね。」
「建築条件付でもいいんですが」
「建築条件付だと、値引きができないので、高くなるんですよ。
建売ですと、しばらく様子を見て、値引き、っていうのが可能なんですが。」
あーー、そうだった。
T不動産はさいっしょっから、建売推しだったわ。
私は思い出しました。
T不動産、というよりこの担当者、売れ残っている物件を値引きするのは得意？
なのかよく話にしてきますが
レインズ掲載前の土地や物件の情報は全く知らないんですよね。
その辺りがK不動産と違うところ。でもK不動産は押しが強くてゴウくんが嫌ってる。。。
「とりあえず、今出ている物件を今度見学に行きましょう。
見てみないと、相場がわかりませんからね。」
いやいや、結構色々見たんだけどね、って思ったけど
そういやT不動産と物件回ったことなかったや。。。色々不動産屋を浮気ｗしてるので
ちょっと記憶がこんがらがりそうになります。
「そうですね、まず主人と相談してみますね」
とお茶を濁して電話を終えましたが。。。
ローンの件については色々ご尽力頂いたので感謝してますが
どうにもT不動産、私のニーズに応えられそうな感じがしないので、フェイドアウトしたい。
しかも売れ残ってる物件なんて、それなりに売れない理由があるわけで
ちょっとまだそこまで妥協して買おうという諦めの境地には達して無いので
やっぱりここは・・・ゴウくんは嫌ってるけど
土地や未公開情報に強いK不動産に連絡してみるか。。。
