行ってきました。
まず1件目。
家族で出掛けた際、電車から見えた分譲住宅。
ゴウくんと「ここあたりなら駅から結構近いし、環境もいいねぇ」と話したところ。
見た目からすでに格安感が漂っていましたが、やっぱり格安で
K不動産の言うところの「ブラックな住宅メーカー施工」。
でも環境・駅からの距離は魅力的。
中を拝見しましたが、まぁよくある建売という感じ。
そして、建具の色が気に入らない。。。
自分、気付かなかったのですが、とっても建具の色が気になるタイプだったみたいです。
なんか、やすっぽ～い、ナチュラル系？オレンジに近いような明るいブラウン。
あーあー、ここ辺り、ウォールナット色だったらよかったのに。。
とか思いつつ部屋をうろうろ。トイレもふっつーのタンクあり。洗面台も鏡が一つの
横幅も奥行きもない、最低ランクのもの。
うん。すっごく、ここはないわ！と。
あと電車の音が結構うるさい。まぁでもこれは。。。しょうがないのかな、
とにかく内装がびっくりするくらいランクが低くて、いくら相場より安くてもないな。
2件目。
担当さんから見せてもらったチラシ図面のなかで、まぁこの家相と価格なら
ありかなぁというところを見学に。
南側に超接近して物件が建っており、南からの日当たりゼロ。
でも、東からはそれなりに日が差し込む。
ここは、建具の色がホワイトに近いナチュラル色で、まぁこれはいいかな。。。
あと何より・・環境が超いい。
家族で何度か自転車やレンタカーで行ったショッピングモールが近い。
そしてかなり駅から近く、道路も平坦で広くてとっても明るい。
私、いままで図面からの家相ばっかり見ていてｗ
利便性や環境なんて二の次三の次だったんで、
実際に物件を見てそのすばらしい利便性や道路環境に触れたら
うわーーーーここいいわ～！！！
とテンションがかなりUP。
価格は200オーバーでしたが、さすが建売ばかり薦めてくるT不動産、200くらいなら
価格交渉できますよ、との話。。。。ほえ～。
ずっと今までこの辺りを自転車で頑張ってやってきて、
「この辺りに住めたらすっごい便利だろうなぁ、いやいや、高くて無理だろうな」
と思ってたエリアがまさか自分たちにも手に入る？と思ったら
やべぇ、建売やべぇ。。。という心境に。
そうかぁ、そりゃ世間一般の皆様、そりゃーー建売買うわ、
土地やら方位やら家相ばっかりｗ気にして見てきたので、
普通の人が普通に重視するところを見ると、テンションが上がります。
どんだけ自分は見方がマイノリティだったのか。つうか変わり者だったか。。。
ま、でも。６月引き渡しには早すぎるから☆
買わないけどね！！！！
しかり、T不動産。銀行から4100万の回答が出たせいか
こっちの希望予算知ってるのに、普通に4000万規模の建売を薦めてくる。
「こっちなんて日当たりも良いし、広いじゃないですか」
「いやいや、価格が高いし。。。」
「200くらいなら下げられますよ」
「いや、200下げてもらっても、買えませんから・・・・」
うーん。。。とT不動産。
「でも年収から見たら、購入可能ですよね。
あと、10年固定じゃなくて変動も考えて見てもいいかもしれません」
おいおいおいおい若造
や、なにびっくり危険なことを言ってやがる。。。（戦慄）
おまわりさ～ん、この人、私たち家族に無謀な住宅ローンを組ませようとしてまーす！！
大体、ローン3200以上も予算に入れられるなら
注文でもできないわけじゃないわけで
だったら最初っから、土地みせんかい！！！！！怒
でも、T不動産は「土地は高くて無理ですよ」の一点張り。くっそ
まぁ、いやでも。。。あこぎな住宅業界。。。
建売なら、利便性の高い土地で買えるのに、
注文で立てようと思うと土地代が跳ね上がって無理とは。何度思ったかしれないけど
ほとほと、不動産業界の土地が絡んだ錬金術に本気で腹が立ちます。
適正な価格で、庶民にも土地が買えたらこんなに苦労しないし
みんな建売で間取りや家に自分たちの生活を合わせるのじゃなくて
自分たちの生活に間取りを合わせて考えるという当たり前のことが選択できるようになるのに。
100年くらい経ったら人口も減って、土地の価値は下がるでしょうか。
働き方も勤務先に縛られないようになるでしょうか。
そうなった時、本当に住みたいところに住めるようになるのかなぁ。。。
と脱線したけど、まぁ、建売ならとっても便利なところに住めるよ☆
（家相や間取りは多々妥協するけど）
ということがわかった、ということだけでも収穫でした。
