慎ましくも楽しい我が家

お金がないけどマイホームが欲しい!建築条件付土地でどこまで自分の希望って叶えられるの?!

返済シミュレーションしてもらう(T不動産)

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さて、T不動産ですが、

なかなかしっかりしたFPさんがいて、こちらの不明なところや疑問点にも

しっかりパソコンソフトを使って明瞭に説明してくれました。

家賃補助をもらって頭金を貯めるか

はたまた、今すぐにでも買った方がよいか。

シミュレーションで、家賃補助をもらうパターンと、

もらわずに月12万のローンを払って家を買うのと、

どっちが最終的に多くお金を払うのか。

200万円、最終的には家賃補助をもらう方が多く払うとのこと。

なので、やはりマイホーム買った方が良いだろう、と。

まぁそうなのねー。(※身バレを防ぐために金額等はフェイク入れてます)

さて、次に。

実際いくら私たちってローン借りれるの?って話なんですが。

私たちの年収ですと5000万以上は借りれますが、もちろん、返済能力がありますので

そこまでの物件は紹介できない。

T不動産は確実に返済してもらわないと、こちらが銀行さんの信用を失うので

確実に支払いが出来る物件を紹介したい、だそうで。ふーん。

ま、そうでしょうね。

んで、現実、現在払っている家賃と同じくらいのローンとなると、

3000万がすごく妥当と思われる、だそうで。

うーんでもなぁ、欲しい物件は3800万くらいなんだよなぁ。。。

それはとりあえず置いといて。

実はゴウくん、自分の両親のマイホームローンの連帯保証人?になっているそうで

それがどう、私たちのローンに影響してくるかは

実際銀行に聞いてみないとわからないとのことで、

T不動産のほうで、銀行に実際住宅ローン事前審査をやらを通してもらうことにしました。

T不動産屋の印象。

◆FPさんは信頼がおける感じ!

◆でも担当営業は若くてこっちの話を聞かない感じ

◆自社物件(売主物件)は取り扱ってない

◆ふつーの仲介業者

土地
進捗状況をバナーで表してみました。他にもマイホーム検討中の方がいっぱい!

-T不動産

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にぃ
都下在住。2015年に建築条件付土地にマイホームを建てました。

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